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房价还涨吗?猪价还降吗?权威回应来了

时间:2021-10-19  来源:金融时报  

中国经济三季报18日出炉。 

中国经济下一步走势如何?房地产对经济增速有何影响?限电限产会否影响经济?猪肉价格是否还会下跌?山西洪涝会否影响秋粮生产? 

对于这些民众关心的热点话题,国家统计局在18日举行的新闻发布会上进行了回应。

中国经济有能力完成全年目标

数据显示,初步核算,前三季度国内生产总值823131亿元,按可比价格计算,同比增长9.8%,两年平均增长5.2%,比上半年两年平均增速回落0.1个百分点。

“尽管三季度经济增速受到疫情、汛情以及基数升高等多种因素的影响有所回落,但我国经济发展还是表现出了强大的韧性和活力。”国家统计局新闻发言人付凌晖指出,一是经济恢复有支撑。从消费来看,就业基本稳定,居民收入持续增加,有利于消费能力增强。二是产业发展保持稳中有进。尽管受到疫情、汛情等不利因素的影响,但产业提质升级的态势没有发生改变。三是创新驱动持续增强。放管服改革不断深化,供给侧结构性改革稳步推进,我国创新发展势头良好,为经济发展注入了强大动力。

  房价逐步趋于稳定

数据显示,前三季度,全国商品房销售面积同比增长11.3%,两年平均增长4.6%,比1-8月份回落1.3个百分点。房地产开发投资同比增长8.8%,两年平均增长7.2%,比1-8月份回落0.5个百分点。7、8月份,70个大中城市的房价涨幅也整体上趋于回落。

付凌晖表示,今年以来,通过完善房地产市场的长效机制,抑制不合理需求,推动刚性需求平稳释放,限制部分房地产企业依靠举债盲目扩张,房地产市场总体上趋于平稳,房地产投资、销售和房价逐步趋于稳定。 

他指出,下一阶段,随着多主体供应、多渠道保障,购租并举住房制度不断完善,市场主体趋于理性,房地产市场有望保持平稳发展。  

至于房地产对经济增速的影响,付凌晖认为,前三季度,房地产增加值两年平均增长4.8%,比上半年回落了1.3个百分点,总的看影响有限。

限电限产对经济增速影响有限

近期全国多地出现了限电限产情况,有企业和行业协会表示生产和出口都受到比较大的影响,如何评估限电限产对经济增速的具体影响?

付凌晖指出,今年以来,国际能源价格大幅上涨,煤炭、天然气、原油价格也屡创新高,国内电力和煤炭供应偏紧,多种因素导致近期部分地方出现了限电现象,对正常的生产造成了一定的影响。

他表示,相关部门迅速出台了一系列改革和保供稳价措施。随着相关措施的逐步落地见效,煤炭、电力供应偏紧的状况将会得到缓解,对经济运行的制约也会降低。  

“从9月份情况看,电力生产增速也有所加快。总的看,能源供应偏紧是阶段性的,对经济的影响是可控的。” 付凌晖说。

猪肉价格还会继续下跌吗?

数据显示,前三季度猪肉价格同比下降28%,近期猪肉价格持续下降,养殖户已经陷入亏损。  

付凌晖指出,今年以来,生猪生产持续恢复,产能持续扩大,相关价格出现了下降。总的来看,下阶段,随着一些地区肉类腌制的需求持续增加,加上元旦、春节节日消费的提振作用,猪肉消费需求会有所增加。同时,年内中央第二轮的冻猪肉收储即将启动,这些都有利于猪肉价格稳定。 

他指出,从未来发展看,当前生猪生产的规模化养殖在不断提高。这些规模化的企业,对于把握市场的变化以及防范和应对市场波动风险能力在提高。同时,面向生猪市场,国家调控的机制在不断完善,这些都有利于生猪生产的稳定。

山西洪涝会否影响秋粮生产?

近期山西、陕西遭遇了严重洪涝灾害,这是否会对全国秋粮生产带来影响?

付凌晖表示尽管部分地区受到了严重自然灾害,对农作物的生产造成了一定的影响,但从全国范围来看,农业生产的气候条件总体上还是较为适宜,田间管理和减灾的措施也是有利的。

他介绍,目前夏粮和早稻实现了双增产,合计增产2.2%。随着粮食生产的扶持力度加大,种植效益也在提升,农民的种粮机器也有所增强,今年秋粮的播种面积明显扩大。其中高产作物玉米增加较多,秋粮有望实现较好的收成,有利于全年的丰收。

 

 来源:金融时报